+++ Quanto – Ihr professioneller Investitionsrechner für den Haus- und Wohnungskauf +++ Mit Quanto erhalten Sie eine professionelle und leistungsstarke App zur Berechnung von Immobilienkäufen: Realitätsnah bildet Quanto Ihre gesamte finanzielle Situation ab und berücksichtigt dabei anfängliche und zukünftige Kosten und Einnahmen. +++ Einfache Anwendung – für Gelegenheitsnutzer und Professionals +++ Ihre Berechnungen werden anhand praxisgerechter Voreinstellungen durchgeführt, ohne dabei auf die notwendige Berechnungskomplexität zu verzichten. Ein integriertes Glossar erklärt ausführlich die verwendeten Fachbegriffe. Für die professionelle Nutzung und Sonderfälle können Sie die Berechnungen individuell konfigurieren. +++ Transparente und detaillierte Ergebnisdarstellung +++ Nach Abschluss Ihrer Eingaben werden die Berechnungsergebnisse übersichtlich zusammengefasst – von den Kosten zum Zeitpunkt des Erwerbs über Hinweise auf Veränderungen der finanziellen Gesamtbelastung bis hin zu möglichen Mieteinnahmen. +++ Die Funktionen im Überblick: +++ - Für Eigennutzer: Ermitteln Sie die Gesamtkosten des Kaufs einer Immobilie durch sinnvoll eingestellte Standardwerte und berechnen Sie die monatliche Gesamtbelastung für Ihre Budgetplanung. - Für Kapitalanleger: Geben Sie Details für die Investition in beliebige Anzahlen von Mieteinheiten ein und berechnen Sie die Rendite und wichtige Investitionskennwerte, wie z.B. die DSCR oder IRR - Finanzierungsplanung: Berechnen Sie die Finanzierungskosten Ihrer Immobilie inkl. Annuitätenrechner - Geben Sie mehrere Darlehensverträge mit unterschiedlichen Konditionen zur Berechnung an, inkl. Restschuldberechnung und Anschlussfinanzierungen - Bewirtschaftungskosten inkl. Berechnung des WEG-Hausgelds für Eigentumswohnungen - Projektgalerie: Fügen Sie Ihrem Immobilienprojekt Fotos hinzu - Glossar: Alle relevanten Fachbegriffe und die einzelnen Berechnungen werden Ihnen detailliert erläutert - Dynamische Investitionsrechnung: Eingabemöglichkeiten für Inflation, Mietsteigerung, Wertsteigerung, Mietausfallwagnis u.v.m. - Jahresübersicht mit finanziellem Verlauf +++ Erweiterte Funktionen der Premium-Version (In-App Kauf):+++ - Anlegen mehrerer Projekte: Vergleichen Sie verschiedene Immobilien oder Szenarien miteinander. - Erstellen Sie einen Immobilienreport im PDF-Format mit vollständigem Finanzplan und Bildergalerie z.B. als Grundlage für eine Finanzierungsanfrage bei der Hausbank oder als Entscheidungshilfe. - Exportieren Sie den vollständigen Finanzplan in eine CSV-Datei zur Weiterverarbeitung in einer Tabellenkalkulation. Datenschutz: Quanto versichert, dass alle eingegebenen Daten einschließlich persönlicher Kundendaten auf dem Endgerät des Kunden gespeichert und verarbeitet werden und Quanto keinen Zugriff auf diese Daten hat. Haftungsbeschränkung: Die von der Quanto-App erzeugten Rechenergebnisse, Daten und Prognosen beruhen auf sorgfältig recherchierten Informationen und Berechnungsformeln. Dennoch kann der Herausgeber der Quanto-App, die Karlmax-Berlin GmbH & Co. KG (im Folgenden: Quanto), keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen, Darstellungen und Berechnungen übernehmen. Quanto weist ausdrücklich darauf hin, dass die dargestellten Informationen und berechneten Daten und Prognosen keine Aufforderung zum Kauf, Verkauf und zur Vermietung oder Anmietung von Immobilien darstellen. Quanto übernimmt keine Haftung für wirtschaftliche Entscheidungen welche auf Grundlage von Darstellungen und Berechnungsergebnissen im Rahmen der Nutzung von Quanto-App getroffen werden. Die Darstellungen und Berechnungen von Quanto-App stellen lediglich eine indikative Information dar und ersetzten in keinem Falle eine fachliche Beratung durch einen Steuerberater, einen Rechtsanwalt und sonstige kaufmännische und technische Sachverständige, welche In jedem Fall vor der Entscheidung über einen Kauf, Verkauf, Vermietung oder Anmietung von Immobilien eingeholt werden sollten.
